Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
< >
1 2 3 4 5

Главная Новости

Кредиты, обеспеченные залогом недвижимости без подтверждения дохода

Опубликовано: 22.10.2018

видео Кредиты, обеспеченные залогом недвижимости без подтверждения дохода

Капитоль Кредит + Безопасная сделка

Современный финансовый рынок стремительно развивается, предоставляя разнообразные возможности для взаимодействия своим участникам, к примеру, к редиты без подтверждения дохода под залог недвижимости.


Ипотека и Ипотечное кредитование

Услуга обладает множеством достоинств, среди которых упрощенное оформление, отсутствие необходимости в многочисленных справках, гарантах. Несмотря на это, она активно предлагается ведущими банковскими учреждениями. Гражданам РФ, нуждающимся в материальной поддержке, не нужно подтверждать уровень дохода искать поручителей, что является весьма проблематичной задачей. Более того, не всегда справка о благосостоянии отдельных граждан отражает реальный уровень их заработка, что и становится причиной отказа в займе.


ИНВЕСТИЦИИ "ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ" (GLS INVEST)

Поэтому возможность получить кредит на основании заложенного недвижимого имущества без необходимости подтверждения собственного материального благополучия для многих категорий потенциальных заемщиков стала весьма востребованной.

 

Кредит без предоставления справки о доходах под залог недвижимости обеспечивается следующими типами имущества:

Коммерческое — складские, торговые, промышленно-производственные, офисные и прочие объекты; Некоммерческое — дома, квартиры, комнаты, коттеджи, дачи, участки и т.д.

Заемщик для оформления сделки должен подписать договор,  предоставляя пакет документов, список которых утверждается каждой отдельной фин.организацией в индивидуальном порядке. Однако имеется стандартный перечень бумаг, которые предоставляются обязательно: справки из БТИ, документы, подтверждающие право владения и/или распоряжения имуществом, выписки из домовой книги, ЕГРПО.

Требования, предъявляемые к кредитополучателям

Как правило, организации, выдающие обеспеченные кредиты, требуют соблюдения кредитополучателями следующих ограничений:

— гражданство РФ; — возраст от 21 до 70 лет; — максимальный срок кредитования — 15 лет.

 

Процентная ставка по обеспеченным кредитам колеблется в пределах от 7% до 15%. Данный показатель на порядок ниже, чем по необеспеченным, что, несомненно, является одним из важнейших преимуществ займов под залог недвижимости.

Кому интересен обеспеченный кредит?

К кредитованию под залог недвижимости прибегают различные категории потенциальных заемщиков:

Молодые семьи, которые хотят расширить имеющуюся в собственности недвижимость. Лица, планирующие приобретение земельного участка под возведение частного дома. Предприниматели, срочно нуждающиеся в средствах для вложения в бизнес.

 

О беспеченные недвижимостью кредиты интересны не только потребителям. Они выгодны и главное — безопасны для непосредственных кредитных учреждений. Обусловлено это тем, что в случае невозврата заемных средств оформителем, банк всегда может вернуть свои активы путем обращения в судебные инстанции для принудительного взыскания долга за счет залоговых объектов. Поэтому большинство частных фин.компаний охотно идут на оформление кредитов, имеющих достойное обеспечение в качестве недвижимого имущества.

Еще одним неоспоримым преимуществом подобного вида кредитования является то, что при его рассмотрении не запрашивается не справки 2-НДФЛ. Многие организации среди документов, необходимых для оформления необеспеченного займа, устанавливают обязательное наличие данной справки.

Но далеко не все заемщики готовы «открывать» реальный уровень дохода или прибыльности бизнеса, поэтому указывают в 2-НДФЛ относительно небольшие суммы. Это, в свою очередь, и становится негласной причиной отказа в кредитовании — банки просто исключают риск, предоставляя деньги тем, кто в виду неудовлетворительного финансового состояния не способен гарантировать своевременный возврат займа и начисленных по нему процентов.

Поэтому, если срочно нужны деньги, а официальный доход небольшой, наилучшим решением станет оформление кредита, обеспеченного недвижимостью.

 

В условиях тотальной конкуренции финансовые организации, которые специализируются на выдаче займов, для привлечения клиентов вынуждены задействовать любые доступные инструменты и механизмы. По этой причине практически ежегодно обновляются и видоизменяются кредитные программы в пользу кредитополучателей, что делает займы еще более выгодными, комфортными и доступными.

Обеспеченные недвижимостью кредиты без обязательного предъявления справки о материальном благосостоянии являются нецелевыми и могут направляться не только на приобретение объектов жилой/нежилой недвижимости, земли, но и любые иные нужды. Это и обуславливает растущую популярность кредитования под залог имущества. Но всегда нужно помнить, что любые взятые в долг средства подлежат возврату с компенсацией начисленных по ним  комиссиям, процентам, пени. Поэтому очень важно детально и тщательно изучать условия кредитования, пользования и погашения займов.

 



rss